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1、項(xiàng)目編號(hào):HGDXW24-030/HBYHX-ZC-202406-F170

2、采購計(jì)劃備案號(hào):420000-2024-07457

3、項(xiàng)目名稱:新優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

4、采購方式：競爭性磋商

5、預(yù)算金額：196(萬元)

6、最高限價(jià)：196(萬元)

7、采購需求：1960000元/年，擬采購1家單位負(fù)責(zé)學(xué)校新優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，該項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域共3處：學(xué)校本部（南李路28號(hào)）機(jī)械綜合大樓、雙創(chuàng)大樓及學(xué)校分部（石牌嶺附近）馬房山校區(qū)，服務(wù)面積共計(jì)138463.77㎡，
具體情況見下表列示：
序號(hào) 服務(wù)區(qū)域 功能 建筑面積（㎡） 服務(wù)范圍
1 機(jī)械綜合大樓 行政教學(xué)用房 53687 負(fù)責(zé)大樓內(nèi)（含地下車庫）的安全及車輛管理、區(qū)域范圍內(nèi)的清掃、保潔及下水道清掏疏通；樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)、維修（單件/單項(xiàng)1000元以內(nèi)）；樓內(nèi)維修改造項(xiàng)目秩序和廢棄物處置等管理服務(wù)；樓內(nèi)節(jié)水節(jié)電管理服務(wù)；學(xué)校重大活動(dòng)、重要考試物業(yè)保障服務(wù)。
2 雙創(chuàng)大樓 行政教學(xué)用房 59944.77 負(fù)責(zé)大樓內(nèi)（含地下車庫）的安全及車輛管理、區(qū)域范圍內(nèi)的清掃、保潔及下水道清掏疏通；樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)、維修（單件/單項(xiàng)1000元以內(nèi)）；樓內(nèi)維修改造項(xiàng)目秩序和廢棄物處置等管理服務(wù)；樓內(nèi)節(jié)水節(jié)電管理服務(wù)；學(xué)校重大活動(dòng)、重要考試物業(yè)保障服務(wù)。
3 馬房山校區(qū) 生活設(shè)施 24832 馬房山校區(qū)紅線圖內(nèi)區(qū)域，包含但不限于教工住宅1-9號(hào)共九棟宿舍及校區(qū)門房。區(qū)域范圍內(nèi)的安保、環(huán)境衛(wèi)生與保潔（含下水道清掏疏通）、綠化管理及公共設(shè)施維修（單件/單項(xiàng)1000元以內(nèi)）、日常維護(hù)等工作。

8、合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期三年。合同履行滿一年經(jīng)采購人考核合格后再履行后2年的合同，滿一年考核不合格，采購人有權(quán)提出解除合同，中標(biāo)人在收到采購人發(fā)出的解除合同通知書之日起合同解除，采購人不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 合同履行期間采購人將按照相應(yīng)的檢查評(píng)分表對(duì)投標(biāo)人服務(wù)進(jìn)行考核評(píng)分。對(duì)在采購人月度考核中連續(xù)三次不合格、媒體曝光、發(fā)生重大違規(guī)現(xiàn)象之一的，采購人有權(quán)即行中止合同。

9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

10、是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

11、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

12、本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目是專門面向中小微企業(yè)項(xiàng)目，供應(yīng)商需提供中小企業(yè)聲明函（財(cái)庫﹝2020﹞46 號(hào)文附件），本項(xiàng)目中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理。

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

無

1、時(shí)間:2024-06-21 00:00:00至2024-06-27 23:59:59, 每天上午00:00至12:00, 下午12:00至24:00 （北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：湖北省政府采購電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺(tái)（網(wǎng)址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供應(yīng)商客戶端。

3、方式： 供應(yīng)商在客戶端選擇已經(jīng)發(fā)布公告的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名并下載招標(biāo)文件

4、售價(jià)：0(元)

1、開始時(shí)間:2024-06-21 00:00:00（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間:2024-07-01 09:30:00（北京時(shí)間）

3、遞交地點(diǎn):通過供應(yīng)商客戶端選擇項(xiàng)目分包進(jìn)入文件遞交頁面進(jìn)行遞交

1、開標(biāo)時(shí)間：2024-07-01 09:30:00

2、開標(biāo)地點(diǎn)： 供應(yīng)商通過供應(yīng)商客戶端進(jìn)入湖北省楚天云政府采購交易系統(tǒng)開標(biāo)大廳中進(jìn)行遠(yuǎn)程開啟。

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

信息發(fā)布媒體《湖北政府采購網(wǎng)》（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）《湖北工業(yè)大學(xué)采招網(wǎng)》（http://tend.hbut.edu.cn/index.chtml）
1.以上所稱供應(yīng)商投標(biāo)系統(tǒng)是與湖北省政府采購電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺(tái)完成對(duì)接的供應(yīng)商投標(biāo)系統(tǒng)。
2.供應(yīng)商在湖北省政府采購電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺(tái)（https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）完成注冊(cè)并辦理 CA后方可下載本項(xiàng)目采購文件，操作指南下載地址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/zIndex/details

1、采購人信息

名 稱：湖北工業(yè)大學(xué)

地 址:湖北省武漢市洪山區(qū)南李路28號(hào)

聯(lián)系方式:027-59750213

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：湖北昱鴻信招標(biāo)咨詢有限公司

地 址:武漢市武昌中北路海山金谷楚商大廈18樓1801室

聯(lián)系方式:027-87318566

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：葉汪笛、陳思雨、徐敏、程歡、卞思宇、李文佳、王華月、曹智建

電 話:027-87318566